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相続税の計算においては、自分で使っている自用マンションと賃貸に出している賃貸用マンションとでは、

親子間で無償や低額で賃貸をしている不動産は、自用のものとして評価されます。

髙橋一彦 高橋一彦税理士事務所 神奈川県 横浜市神奈川区 相続税分野に強い税理士 です。 依頼者の負担を出来るだけ削減させていただきます。 上記の場合でも今回の内容と変わりはありません。

無償での賃貸についての取り扱いに迷ったら、税理士や弁護士などの専門家へご相談ください。

相続の税務や贈与について、遺産を分割する場合に注意すべきこと、法人税など他の税法との関連、税務署の調査官の考え方などにも言及した実務アドバイスです。 親が所有するマンションに家賃を払わずに子が住んだら贈与税がかかるのか

親子間における無償や低額での賃貸に関する所得税や贈与税、相続税それぞれの取り扱いをわかりやすく解説します。

贈与額が大きくなるほど税額も多くなってしまいますが、住宅取得用の資金については優遇される特例（直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税の特例）がありますので、それを有効活用すべきです。

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 結論を先に申しますと、課税上弊害がないと認められる場合には、子に贈与税は課税されません。

また、マンションの名義は親なので、長く住んでいるからといって、所有者は子供に移転したということもないので、マンションの贈与を受けたことにもなりません。 ご回答ありがとうございます。

ただ、銀行に相談するのではなく不動産屋に相談したほうがいいと思います。

減価償却費や維持管理費などを経費とし、これを他の所得から差し引くなどの不当な課税逃れができてしまうためです。

税金の面で違法性がないか？ということですが、まだ勉強不足なもので、他に